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记者从市不动产登记中心了解到，在2022年开展的不动产“带押过户”基础上，池州市进一步优化流程，拓展服务类型，拓宽政策受惠面，全面推进不动产“带押过户”模式，实现不动产“带押过户”全覆盖、常态化，持续优化营商环境，提升便民利企服务水平。

不动产“带押过户”即对于存在抵押的房产要上市交易的，卖方不用提前还贷或者垫付资金就可以完成交易、过户手续，买方也同时完成再次抵押贷款，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，可以帮助企业减少过桥资金，群众减轻还贷压力，大大节约企业、群众交易成本。目前，我市有“三合一”登记模式和“双预告”登记模式两种“带押过户”模式，这两种模式有效打通了以往设抵押的不动产买卖转移时间长、流程繁琐复杂的难点、堵点。

同时，市不动产登记中心与公证机构合作，引入“资金提存”服务，在交易未完成之前，所有资金均由第三方的“提存账户”监管，避免发生资金纠纷，避免中介机构不规范的合同条款及高额垫资费用等，确保资金安全。

记者 倪晓春

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